Une hausse qui touche 4 386 villes françaises
En 2025, 4 386 communes sur les 34 797 que compte la France verront leur taux de taxe foncière augmenter. Cela représente environ 12,6 % des villes françaises, selon les dernières données publiées par le ministère des Finances publiques et relayées par MoneyVox. Cette augmentation ne résulte pas d’un hasard mais d’une conjoncture marquée par la volonté des collectivités locales de trouver de nouvelles ressources pour équilibrer leurs budgets face à la baisse des dotations de l’État.
L’arrivée des élections municipales en 2026 influence également ces décisions : certaines grandes villes préfèrent maintenir une stabilité fiscale pour préserver la paix sociale, tandis que de nombreuses petites communes saisissent l’opportunité d’augmenter immédiatement leurs recettes via la revalorisation de la taxe foncière. Ce contexte explique le contraste entre les choix opérés selon la taille ou la situation financière des localités.
Quels montants et tendances pour la taxe foncière en 2025 ?
La réforme annuelle repose d’abord sur une revalorisation nationale des bases imposables de 1,7 %. Cette hausse s’applique automatiquement à toutes les propriétés bâties, conformément à l’évolution de l’indice des prix à la consommation hors tabac constatée en 2023. À cela s’ajoute la décision de chaque conseil municipal, qui peut choisir d’augmenter ou non son propre taux d’imposition pour 2025.
Ce double effet – revalorisation nationale et éventuelle majoration locale – crée de forts écarts : alors que certains foyers ne subiront qu’une hausse limitée à 1,7 %, d’autres verront leur facture bondir bien au-delà de la moyenne. Selon les chiffres relayés, on observe dans plusieurs cas des augmentations totales dépassant 10 % voire 20 %, notamment là où les conseils municipaux optent pour un rattrapage massif après plusieurs années de gel fiscal.
Les villes les plus touchées
Dans la majorité des cas, ce sont les petites et moyennes villes ainsi que les zones rurales qui choisissent d’augmenter significativement leur taux de taxe foncière. Les causes varient : diminution des aides de l’État, nécessité de financer des infrastructures, ou encore rattrapage après des années sans hausse. Plusieurs communes affichent ainsi une progression de plus de 15 % en une seule année, ce qui n’est pas sans conséquence pour le budget des ménages concernés.
Certaines collectivités ayant récemment investi dans de nouveaux équipements publics justifient cette augmentation du taux communal par le besoin de combler un déficit budgétaire temporaire. Par ailleurs, des secteurs périurbains densément peuplés ne sont pas épargnés, car ils doivent souvent renforcer leur offre de services tout en faisant face à une pression démographique accrue.
À l’inverse, les grandes métropoles françaises ont choisi, pour la plupart, de geler leur taux de taxe foncière en 2025. Selon le cabinet FSL, aucune des principales villes comme Lyon, Marseille ou Bordeaux n’a décidé d’augmenter son taux, préférant éviter toute contestation fiscale à l’approche des échéances électorales. Cette décision intervient après une année 2024 marquée par de fortes hausses, à l’image de Paris où la taxe foncière avait grimpé de près de 52 %. Désormais, une certaine accalmie prévaut dans les grands centres urbains, traduisant la volonté de ne pas alourdir davantage la charge fiscale des habitants.
Comment savoir si votre commune est concernée par la hausse ?
Chaque propriétaire reçoit, entre fin août et septembre, son avis d’imposition détaillant le montant à régler pour l’automne. La Direction générale des Finances publiques (DGFiP) propose également en ligne un outil permettant de consulter le détail des taux de taxe foncière par commune et de comparer l’évolution d’une année sur l’autre. De nombreuses municipalités publient aussi leurs comptes administratifs lors des conseils municipaux du premier semestre, expliquant les motifs et l’ampleur de l’ajustement voté localement. Il existe aujourd’hui des outils interactifs qui permettent de rechercher rapidement si sa ville fait partie des communes concernées par la hausse simplement en indiquant le nom ou le code postal :
- Consultez le site officiel impots.gouv.fr pour connaître votre situation précise ;
- Recherchez le compte rendu municipal afin de comprendre les raisons de la hausse ;
- Soyez attentif à votre avis d’imposition personnalisé reçu avant la date limite de paiement.
